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由于美债收益率暴跌,美国长期抵押贷款利率降至近三年来的最低点


要点:

  Freddie Mac周四表示,30年期抵押贷款利率从上周的3.58%降至3.49%。

  美国政府债券利率下跌推动抵押贷款利率急剧下降。

  7月房屋销售比6月下降了2.5%,这是连续2个月上升后首次下降

   

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 美指频道编辑王真 | 金油汇 | 原创内容

编辑:王真  发布时间:2019.09.04 22:52

据美联社(AP)报道,本周美国长期抵押贷款利率下降,关键的30年期贷款的平均值达到近三年来的最低点。

Freddie Mac周四表示,30年期抵押贷款利率从上周的3.58%降至3.49%。自2016年10月以来,平均利率并未如此低。一年前,该利率为4.54%。

15年期固定利率房屋贷款的平均利率从上周的3.06%下滑至3%。

 

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30年期抵押贷款利率降至2016年10月以来最低水平 _By Bloomberg

由于全球经济放缓以及美中贸易战的紧张局势导致美国政府债券收益率下跌,推动抵押贷款利率急剧下降。较低的抵押贷款利率应该有助于购房者,但低库存、高价格和工资增长疲软抑制了销售增长。

Freddie Mac每周一至周三在全国范围内进行贷方调查,以编制抵押贷款利率数据。平均值不包括额外费用,即大多数借款人为获得最低费率而必须支付的额外费用。本周30年期固定利率抵押贷款的平均费用维持不变,为0.5点。15年期抵押贷款的平均费用从0.5点上升至0.6点。

5年期浮动利率抵押贷款的平均利率从上周的3.31%微降至3.30%。费用保持在0.4点。

另据彭博社(Bloomberg)报道,虽然贷款利率下降,但这并没有推动房屋销售。美国全国房地产经纪人协会上周表示,7月房屋销售比6月下降了2.5%,这是连续2个月上升后首次下降。供应紧张,特别是低端房产供应紧张,一些潜在买家推迟了购买。美元指数 >>

 


主题:美国经济数据监测  | 新闻源:AP  Bloomberg


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