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美元指数

美国建筑商信心指数跃升至历史最高水平


要点:

  潜在的买家继续涌入房地产市场,推动建筑商的情绪攀升至历史最高水平。不过,木材价格上涨可能会在今年秋天削弱市场的动力。

  该指数目前处于35年历史中的最高水平,并与1998年12月创下的记录相当。4月,当疫情爆发导致美国大部分经济停摆时,建筑商的情绪骤降至30。

  木材的价格飞涨不仅是因为需求增加,还因为木材厂在4月和5月关闭,运输和用工方面也存在问题。

   

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 美指频道编辑王真 | 金油汇 | 原创内容

编辑:王真  发布时间:2020.08.17 22:30

CNBC报道,潜在的买家继续涌入房地产市场,推动建筑商的情绪攀升至历史最高水平。不过,木材价格上涨可能会在今年秋天削弱市场的动力。

全国房屋建筑商/富国银行住房市场指数协会(NAHB)的数据显示,建筑商在8月份对新建的独户房屋市场的信心上升了6点,至78点。高于50被视为情绪积极。

该指数目前处于35年历史中的最高水平,并与1998年12月创下的记录相当。4月,当新冠肺炎疫情(Covid-19)爆发导致美国(America)大部分经济停摆时,建筑商的情绪骤降至30。

NAHB主席查克·福克说:“由于低利率和消费者对住房重要性的新认识,买家的需求持续强劲,使交易量达到了历史新高。不过,房地产市场的V型复苏使木材价格出现了惊人的上涨,4月中旬以来,木材价格上涨了两倍多。尽管利率一直处于历史低位,但这种成本上涨可能会抑制今年秋天房地产市场的增长动力。”

木材的价格飞涨不仅是因为需求增加,还因为木材厂在4月和5月关闭,运输和用工方面也存在问题。

在该指数的三个组成部分中,当前销售上升了6点,至84。未来6个月的销售预期上升了3点,至78,而买家访问量跃升了8点,达到了调查历史上的最高水平。

显然,建筑商正受益于现有待售房屋的严重短缺。甚至在疫情爆发之前,待售房屋就已经不足,而现在越来越少的屋主愿意出售。

由于美国国债收益率持续下跌,8月抵押贷款利率下降至创纪录的低点,但上周展开反弹,不过,这并不会对买家造车影响。

NAHB称:“房地产市场在疫情期间显然是一个亮点,建筑商信心在夏季急剧反弹,这促使我们上调了对单户住宅开工的预测。”

从区域来看,东北地区的建筑商信心指数跃升了20点,至65;中西部上升了13点,至63。南部上升了12点,至71。西部上升了15点,至78。美指频道 >>

 


主题:美国经济数据监测  | 新闻源:CNBC


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